抚州市临川区房产管理局国有房产
拍租公告
受抚州市临川区房产管理局委托，对以下7处公租房剩余标的租赁使用权公开拍租，现公告如下：
一、标的基本情况：公租房的起租价格以《评估报告》为依据。
1、抚州市临川区上顿渡临川大道北侧鱼苗塘（益民家园）公租房①、④、⑤、⑥、⑫栋店铺、车库。
2、上顿渡河西龙津大桥以南、河西街以东（民生家园）⑥、⑩栋共2只商铺。
3、抚州市临川区上顿渡学府路以南、建设东路以北（民康家园）①、②、③、⑰、⑱、23栋共19只铺。
4、抚州市临川区上顿渡中兴路防洪墙栈道南、北面共60只铺。
5、抚州市抚北工业园区四海路以北民悦家园⑬栋共8只铺。
6、抚州市展坪乡抚丰路以南聚缘小区⑬栋3只商铺和9只车库。
7、抚州市临川区才都工业园区民和家园④栋共12只铺。
二、拍租方式：本次拍租采用无保留价的增价方式，以价高者得的原则确定竞租人。三、竞租申请受理时间及地址：即日起接受展示看样，请持报名所需证照原件及复印件、200元报名资料费及保证金办理报名手续。
四、报名地址：抚州市临川区房产管理局一楼（详细资料来公司或报名处索取）
报名时间：2018年6月 26日至2018年6月28 日下午17:00时止。
五、拍租时间及地点：2018年6月 29 日下午15时，抚州市临川区公共资源交易中心四楼拍卖厅。
六、备注：1、本次拍租的商铺凡自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加拍租，车库只限本小区住户参与拍租。
2、本次拍租标的均以现状拍租，由承租人自行安装水、电表等，费用自理，自行砌间墙，费用自理。中兴路防洪栈道南、北面铺承租人不得改变防洪堤结构,门面不允许更换。
3、本次拍租标的租赁期为三年，竞得价为三年租金，租赁期限以房管局签订租赁合同时开始计算，竞租后不得私自转租，如政策允许转让，承租人应无条件移交标的，但享有同等价位的优先购买权。
4、承租人自行装修，费用自理，租赁期满或其他情况装修费用一律不补偿。
5、承租人必须遵守小区物业管理条例，并按小区规定交纳物业管理费。
七、竞买保证金汇入：账户名：抚州市临川区公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司抚州临川支行
账 号：3600 1550 2100 5250 1207
咨询电话：0794—8331999 13970483969
公司地址：抚州市南门路南关村委会三楼
江西省博达拍卖有限公司
2018年 6月 22 日
抚州市临川区房管局国有房产剩余标的
拍租会图录
1、抚州市临川区上顿渡临川大道北侧鱼苗塘（益民家园）公租房①、④、⑤、⑥、⑫栋店铺和车库。
楼栋 | 标的号 | 面积 （㎡） | 租金 (元/3年/间) |
益民 1栋铺 | 101 | 40.71 | 20517 |
102 | 35.17 | 18993 | |
103 | 28.67 | 17031 | |
104 | 29.70 | 25662 | |
105 | 72.64 | 49479 | |
益民 4栋铺 | 101、102、105、106、107、108 | 54.56 | 41247 |
103 | 71.23 | 53850 | |
104 | 74.26 | 56142 | |
益民 5栋铺 | 101、102 | 54.55 | 43203 |
103 | 71.22 | 56406 | |
104 | 74.25 | 58806 | |
105、106 | 56.07 | 44406 | |
107 | 48.91 | 38736 | |
108 | 43.34 | 34326 | |
益民 6栋铺 | 101 | 664.05 | 430305 |
102 | 42.59 | 33732 | |
104 | 53.60 | 42450 | |
益民12栋车库 | 北02、10 | 11.35 | 2451 |
益民小区拍租标的保证金：车库0.2万元/间，店铺1万元/间。 |
2、上顿渡河西龙津大桥以南、河西街以东（民生家园）⑥、⑩栋商铺。
楼栋 | 标的号 | 面积 （㎡） | 租金 (元/3年/间) |
民生6栋铺 | 101 | 415.67 | 179568 |
民生10栋铺 | 101 | 279.54 | 150951 |
民生小区拍租标的保证金：3万元/间。 |
3、抚州市临川区上顿渡学府路以南、建设东路以北（民康家园）①、②、③、⑰、⑱、23栋商铺。
楼栋 | 标的号 | 面积 （㎡） | 租金 (元/3年/间) |
民康 1栋铺 | 103、104 | 124.83 | 76395 |
105、106 | 62.42 | 35955 | |
107 | 124.83 | 71901 | |
108 | 124.83 | 67407 | |
109 | 62.42 | 33708 | |
民康 2栋铺 | 101 | 62.36 | 35919 |
102、103、104 | 124.71 | 76323 | |
民康 3栋铺 | 102 | 124.5 | 67230 |
103、104 | 124.5 | 71712 | |
105 | 62.25 | 35856 | |
106 | 56.21 | 32376 | |
17、18栋铺 | 101、101 | 415.67 | 179568 |
23栋铺 | 101 | 718.28 | 310296 |
民康小区拍租标的保证金：2万元/间。 |
4、抚州市临川区上顿渡中兴路防洪墙栈道南、北面60只铺。
楼栋 | 标的号 | 面积 （㎡） | 租金 (元/3年/间) |
防洪栈道南面铺 | 106、107、108、109、111、114、115、117、120、123、126、127、128、129、131、132 | 8.7 | 6264 |
110、112、116、119、122、124、125、130 | 9 | 6480 | |
113 | 9.3 | 6696 | |
118 | 7.8 | 5616 | |
121 | 8.4 | 6048 | |
防洪栈道北面铺 | 114 | 7.5 | 5940 |
115 | 6.48 | 5133 | |
116 | 7.74 | 6129 | |
117 | 7.55 | 5979 | |
118 | 7.29 | 5775 | |
119、120、121 | 8.11 | 6423 | |
122 | 8.32 | 6588 | |
123 | 8.67 | 6867 | |
124 | 9.12 | 7224 | |
125 | 8.53 | 6756 | |
126、134 | 8.85 | 7008 | |
127 | 8.41 | 6660 | |
128 | 8.56 | 6780 | |
129 | 8.91 | 7056 | |
130 | 9.05 | 7167 | |
131 | 8.96 | 7095 | |
132 | 9.21 | 7293 | |
133 | 8.67 | 6867 | |
135 | 8.94 | 7080 | |
136 | 8.57 | 6786 | |
137 | 8.7 | 6891 | |
138 | 8.37 | 6630 | |
139 | 9.45 | 7485 | |
140 | 8.87 | 7026 | |
141 | 8.75 | 6930 | |
142 | 8.79 | 6963 | |
143 | 8.61 | 6819 | |
144 | 9.54 | 7557 | |
145 | 8.61 | 6819 | |
146 | 8.97 | 7107 | |
中兴路防洪栈道拍租标的保证金：0.2 万元/间。 |
5、抚州市抚北工业园区四海路以北民悦家园⑬栋8只铺。
楼栋 | 标的号 | 面积 （㎡） | 租金 (元/3年/间) |
民悦13栋铺 | 106 | 77.21 | 22236 |
105 | 68.65 | 19770 | |
107、110 | 33.14 | 9543 | |
108、109、112 | 35.15 | 10122 | |
111 | 41.66 | 11997 | |
民悦小区拍租标的保证金：0.5 万元/间。 |
6、抚州市展坪乡抚丰路以南聚缘小区⑬栋3只商铺和9只车库。
楼栋 | 标的号 | 面积 （㎡） | 租金 (元/3年/间) |
聚缘 13栋铺 、车库 | 101 | 109.96 | 39585 |
102 | 219.92 | 79170 | |
103 | 173.75 | 62550 | |
01 | 36.38 | 5895 | |
02、03 | 73.47 | 11901 | |
04 | 36.38 | 6549 | |
05 | 36.38 | 7203 | |
06、07 | 73.47 | 14547 | |
08 | 36.38 | 7857 | |
09 | 63.73 | 12618 | |
聚缘小区拍租标的保证金：店铺2万元/间，车库0.5 万元/间。 |
7、抚州市临川区才都工业园区民和家园④栋12只铺。
楼栋 | 标的号 | 面积 （㎡） | 租金 (元/3年/间) |
民和 4栋铺 | 101 | 81.48 | 23466 |
102、112 | 27.4 | 7890 | |
103 | 29.97 | 8631 | |
104、107、110 | 75.44 | 21726 | |
105、106、108、109、111 | 52.81 | 15210 | |
民和小区拍租标的保证金：0.5 万元/间。 |
江西省博达拍卖有限公司经主管单位批准成立于2007年，具有江西省公物拍卖许可证的单位，涉及房产、土地、经营权等拍卖业务。本着“规范有序、积极进取、稳健务实、优质高效”的经营方针，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，提供最优质的拍卖服务。地址：抚州市南门路南关村委会三楼。
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